Đơn Giá Thiết Kế Xây Dựng Nhà Phố, Biệt Thự Năm 2025 – Cập Nhật Mới Nhất

1. Giới thiệu chung

Năm 2025, nhu cầu xây dựng nhà phố và biệt thự tại Việt Nam, đặc biệt là TP. Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận, tiếp tục tăng cao. Khách hàng ngày càng quan tâm đến đơn giá thiết kế xây dựng để dự trù chi phí hợp lý, đảm bảo chất lượng và thẩm mỹ cho công trình.

CÔNG TY TNHH TM DV XÂY DỰNG HOÀNG LÊ PHÁT với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế – thi công – xây dựng trọn gói xin gửi đến quý khách hàng bảng giá tham khảo mới nhất năm 2025 và những thông tin hữu ích giúp bạn lựa chọn phương án tối ưu.

2. Các yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá thiết kế xây dựng

Đơn giá thiết kế và thi công xây dựng không cố định mà phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm:

2.1. Loại hình công trình

Nhà phố: Thường có diện tích mặt tiền hẹp, cao tầng, yêu cầu tối ưu công năng.
Biệt thự: Có diện tích rộng, thiết kế phức tạp, đòi hỏi độ hoàn thiện cao.

2.2. Phong cách kiến trúc

Hiện đại: Đường nét đơn giản, vật liệu tối ưu, thi công nhanh.
Tân cổ điển: Cầu kỳ trong chi tiết, yêu cầu tay nghề cao.
Cổ điển: Sang trọng, tinh xảo, chi phí thiết kế và thi công cao hơn.

2.3. Diện tích xây dựng

Diện tích càng lớn, chi phí tổng thể cao hơn nhưng đơn giá trên m² có thể giảm.

2.4. Vật liệu và tiêu chuẩn hoàn thiện

Vật liệu trung cấp, cao cấp hoặc nhập khẩu sẽ quyết định phần lớn chi phí.

3. Bảng đơn giá thiết kế nhà phố, biệt thự năm 2025

3.1. Đơn giá thiết kế (tham khảo)

Loại công trình	Phong cách	Đơn giá thiết kế (VNĐ/m²)
Nhà phố	Hiện đại	180.000 – 220.000
Nhà phố	Tân cổ điển	220.000 – 250.000
Biệt thự	Hiện đại	250.000 – 300.000
Biệt thự	Tân cổ điển / Cổ điển	300.000 – 400.000

Lưu ý: Đơn giá trên bao gồm bản vẽ kiến trúc, kết cấu, điện nước, phối cảnh 3D.

3.2. Đơn giá thi công phần thô 2025

Loại công trình	Đơn giá phần thô (VNĐ/m²)
Nhà phố	3.500.000 – 3.800.000
Biệt thự	3.800.000 – 4.200.000

Bao gồm: Toàn bộ phần móng, khung, tường, mái, hệ thống điện nước âm tường.

3.3. Đơn giá thi công hoàn thiện trọn gói

Gói hoàn thiện	Đơn giá (VNĐ/m²)	Mô tả vật liệu
Gói tiêu chuẩn	5.800.000 – 6.200.000	Vật liệu trung cấp, thiết bị phổ thông
Gói cao cấp	7.000.000 – 8.500.000	Vật liệu nhập khẩu, thiết bị thương hiệu lớn
Gói luxury	> 9.000.000	Vật liệu & nội thất cao cấp, thiết kế riêng

4. Quy trình thiết kế và thi công tại Hoàng Lê Phát

4.1. Tiếp nhận yêu cầu & tư vấn

Khảo sát hiện trạng công trình.
Tư vấn phong cách kiến trúc, vật liệu phù hợp ngân sách.

4.2. Lập phương án thiết kế

Phối cảnh 3D trực quan.
Bản vẽ chi tiết kiến trúc, kết cấu, điện – nước.

4.3. Báo giá thi công

Minh bạch, chi tiết từng hạng mục.
Cam kết không phát sinh chi phí ngoài hợp đồng.

4.4. Thi công & giám sát

Đội ngũ kỹ sư, thợ tay nghề cao.
Giám sát liên tục đảm bảo chất lượng.

4.5. Bàn giao & bảo hành

Bàn giao đúng tiến độ.
Bảo hành dài hạn, hỗ trợ bảo trì.

5. Ưu điểm khi chọn Hoàng Lê Phát

Kinh nghiệm: Hơn 10 năm trong ngành xây dựng.
Chất lượng: Vật liệu đạt chuẩn, kỹ thuật hiện đại.
Tiến độ: Cam kết đúng thời gian bàn giao.
Bảo hành: Dài hạn, tận tâm.
Giá cả: Cạnh tranh, tối ưu theo nhu cầu.

6. Mẹo tiết kiệm chi phí xây dựng năm 2025

Lập kế hoạch sớm: Giúp dự trù kinh phí chính xác.
Chọn phong cách phù hợp: Hạn chế chi tiết rườm rà nếu muốn tiết kiệm.
So sánh báo giá: Đảm bảo chọn được đơn vị uy tín, giá hợp lý.
Chọn gói trọn gói: Tiết kiệm thời gian và chi phí phát sinh.
Sử dụng vật liệu thay thế: Vẫn đảm bảo thẩm mỹ nhưng giá tốt hơn.

7. Kết luận

Việc nắm rõ đơn giá thiết kế xây dựng nhà phố, biệt thự năm 2025 sẽ giúp bạn chủ động hơn trong kế hoạch xây dựng.
CÔNG TY TNHH TM DV XÂY DỰNG HOÀNG LÊ PHÁT cam kết mang đến cho bạn giải pháp thiết kế – thi công tối ưu, đẹp – bền – đúng tiến độ với mức giá cạnh tranh.

📞 Hotline: 0931 488 323
📧 Email: info@xaydunghoanglephat.com
🌐 Website: www.xaydunghoanglephat.com

Đơn giá thiết kế xây dựng nhà phố, biệt thự năm 2025